Как найти себе жилье на Бали

Остров Бали – одно из самых популярных туристических мест. Сюда ежегодно прибывает более четырех миллионов человек. Поток туристов постоянно увеличивается.

Бали – огромный остров, на котором проживает более 4 миллионов человек. Жилье здесь можно найти разного уровня, в зависимости от места положения. Условия и специфика жизни в каждом районе своя. Если вы впервые едете на Бали и самостоятельно подбираете себе жилье, то внимательно изучите данную статью.

Точно можно сказать, что наугад выбрать район и забронировать там жилье и еще и на длительный период не самая хорошая идея. Есть много нюансов, которые стоит учитывать при аренде жилья на острове.

Аренда жилья на Бали. Особенности

Территория острова с запада на восток 145 км, а с севера на юг – 90 км. Не со всех районов удобно добираться до пляжа. Учтите это при бронировании виллы или квартиры.

Прежде чем приехать, изучите погоду на острове. Высокий сезон с июля по август, также на Новый год много желающих отдохнуть под пальмами. В это время возможно повышение цен. А вот с ноября по март начинается так называемый «мокрый сезон», а в декабре и феврале вообще сезон дождей, поэтому не стоит зря тратить время.

На Бали распространена аренда вилл. Можно снять дом в глубине острова или около дороги. Если вы решили снять жилья на длительный период, то приготовьтесь к тому, что вас попросят отдельно оплатить воду и электричество. С Интернетом на острове проблемы, независимо от района. С этим придется смириться. При долгосрочной аренде, на месяц и более, вам снизят стоимость на 20-30 %. Лучше заключить договор непосредственно с хозяином и избегать посредников.

Большинство туристов и жителей передвигается по острову на мотобайках, без них никак, ведь расстояния очень большие.

Вам будет интересно: Страховка на Бали, нужна ли страховка в Индонезию и где ее приобрести

Стоимость за арендную плату на Бали

Здесь отсутствуют многоквартирные дома, такого типа жилья на острове просто нет. Вместо них есть комплекс отдельно стоящих домиков, так называемых Cos.

Типы жилья:

• Вы сможете найти здесь отели любого уровня. На сервисе Booking.com много хороших предложений на любой кошелек.
• Есть здесь и гестхаусы – малоэтажные здания с отдельными комнатами. Вас селят в определенной комнате со своим душем и туалетом, а кухня общая. На некоторых территориях для гостей есть бассейн, а также вам могут предложить зону для работы. Примерно цена аренды за такой гестхаус стартует от 2 млн. рупий (около 10 000 рублей) . За 4 – 5 млн. рупий (25 000 рублей) комнаты будут уже лучше. Как правило в стоимость включают аренду электричества.
• Cos – представляет собой комплекс из отдельно стоящих домиков. На общей территории располагается бассейн и кухня. Здесь вы арендуете бюджетный домик – бунгало с кроватью, душем и туалетом. За Cos нужно будет отдать 2-2,5 млн. рупий (10 000 рублей) в месяц. В зависимости от сезона ценник меняется. Многие предпочитают селиться именно в таком жилье.
• Если у вас своя комната, кухня и бассейн – значит вы живете на вилле. Это одно из самых популярных типов жилья на Бали. Здесь вы можете уединиться и никто вас не побеспокоит. На острове много разных вилл, от маленьких до огромных. Средняя стоимость аренды от 4,5 млн. рупий. Как правило за воду и электроэнергию придется платить отдельно.

Как правильно арендовать жилье?

Снять жилье на острове можно двумя способами. Первый – с помощью Интернета, второй – на месте.

Аренда через Интернет

Один из самых удобных и распространенных вариантов. Вы заранее смотрите информацию в сети, ищите предложения, читаете отзывы. Большинство туристов предпочитает пользоваться сайтом Airbnb. Здесь много предложений по аренде. Потом вы списываетесь с собственником, уточняете все детали и договариваетесь. При необходимости вносите аванс. Как правило, оплата списывается с банковской карты, которую вы регистрируете на сайте.

Преимущества такого способа:

• Денежные средства будут заморожены на сайте и собственник их не получит до тех пор, пока вы не заселитесь и не пройдет 24 часа;
• Вы можете написать в техподдержку сайта, если информация не соответствует действительности;
• Можно оставить отзыв на сайте, это будет стимулировать хозяев предоставлять услуги соответствующего качества. Негативные отзывы не пойдут на пользу арендодателям.
• Если вы решили поехать в праздничные даты, то лучше заранее забронировать комнату.

Недостатки есть в любом способе выбора жилья. Как бы ни красиво было описано место, в реальности все может быть совсем по-другому. Но у вас всегда будет защита со стороны сервиса.

План действий как снять жилье на Бали самостоятельно и не дорого

Мы рекомендуем поступить следующим образом:

1. Для начало еще в своем родном городе, ищете недорогой отель на Booking.com, выбираете район там где вы хотели бы задержаться на долго и бронируете номер в отеле на пару дней;
2. По прибытию на Бали, ищете тематические группы на FaceBook, а так же каналы в телеграмм, просто в поиске введите аренда жилья на Бали (выбирайте тот где много подписчиков);
3. Выбираете подходящий вариант договариваетесь с собственником или арендодателем, о цене и о времени когда можно посмотреть жилье. (Иногда можно попасть на мошенников поэтому старайтесь не давать предоплата);
4. Заселяетесь.

Аренда жилья на месте по прибытии

Некоторые предпочитают в живую посмотреть и сравнить несколько вариантов, а потом уже определитсья. Перед приездом вы заранее бронируете обычную комнату на пару дней, и сразу на Бали арендуете байк, и ездите по острову в поисках подходящего места.

Преимущества:

• Можно на месте посмотреть и оценить ситуацию;
• Есть возможность торга.

Недостатки:

• Самые хорошие варианты могут быть уже забронированы на несколько недель вперед;
• Можно встретить мошенников;
• В конце аренды вам могут выставить дополнительный счет;
• У вас не будет защиты со стороны посредников в виде сервиса, решать проблемы с хозяином придется самостоятельно.

Административные деления Бали

Kuta и Seminyak

Эти районы находятся на западе Бали. Эти туристические деревни со всеми атрибутами большого населенного пункта. Мнение о Kuta неоднозначное. Это самое сердце туризма, поэтому здесь можно найти жилье на разный вкус.

Из преимуществ можно отметить большое разнообразие магазинов, ресторанов, кафе, клубов и пляжей с красивыми закатами. Все это будет рядом с жильем в пешей доступности. Всегда активная дневная и ночная жизнь. Также с Куты удобно путешествовать по острову. Многие останавливаются здесь специально, чтобы поймать волну. Школ, готовых научить вас серфингу также большое количество.

Везде есть и свои недостатки. Постоянная движуха и траффик. Вечные пробки и на улицах много народу. В городе вас могут ограбить или вы можете наткнуться на мошенников.

Стоимость за аренду в таких туристических районах относительно высокая. Но если вы опытный путешественник, то можете поторговаться и снять апартаменты подешевле.

Кто часто бывает на Бали предпочитает арендовать жилье в других районах острова. А Кута все-таки относится к более туристическому месту, куда любят приезжать отдохнуть всего на пару недель.

На Kuta есть две области Canggu и Balian. Они расположены рядом друг с другом, но ничем не похожи друг на друга. Чангу малонаселенный, его полюбили хипстеры. Балиан также очень спокойное место. Здесь мало туристов и цены на жилье умеренные. На Балиане достаточно предложений для аренды вилл, больше свободных вариантов. В основном эту часть острова любят серфингисты.

Преимущества Чангу в том, что здесь много кафе с уклоном на правильное питание. Есть пляжи для купания и места для серфинга. Часто проходят интересные мероприятия, ярмарки и собирают блошиные рынки. Здесь приятная атмосфера: музыка, танцы и можно встретить творческих лиц. Жилье можно снимать здесь, но есть пара нюансов.

Недостатки жизни в Чангу тоже есть. Здесь меньше вариантов жилья нежели в Куте. Развлечения в этой части острова тоже есть, но до них нужно ехать на транспорте. Если вы соберетесь снять виллу в Чангу, то обязательно возьмите в аренду байк, без него просто нереально передвигаться по острову. В этом районе действует такси-мафия, популярные сервисы такси здесь не работают. А местные таксисты установят вам двойные цены за проезд.

Вариантов жилья здесь меньше, чем в остальной части острова, но и цены на аренду относительно ниже.

Вам будет интересно: Где лучше отдыхать на Бали с детьми

Юг Бали

Полуостров Букит находится южнее аэропорта острова Бали. Он находится на возвышенности и по меркам Бали он считается небольшим. Этот район славится своими пляжами и серфингом. Если вы любите море и хороший серфинг, то вам сюда. Здесь вы не найдете шумных вечеринок, только океан. На байке можно легко добраться до самых отдаленных уголков острова. В Буките есть несколько районов.

Основным преимуществом аренды жилья в данной местности можно назвать то, что здесь очень спокойно. Туристов меньше и пробок на дороге тоже соответственно. Вы сразу полюбите потрясающие виды пляжа и огромные волны. Жилье здесь на любой вкус: от гесхаусов до дорогих вилл. Можно точно сказать, что Букит – лучшее место для серфинга.

Есть и минусы. Главный – без транспорта здесь не обойтись. Расстояния между объектами нельзя пройти пешком, только на байке или на автомобиле. На такси цены сильно накручены, а популярные Uber и Grab сюда просто не приедут.

Джимбаран по праву считается одним из красивых и интересных пляжей Бали. В этой местности можно посидеть в уютном кафе и насладиться видами побережья. Много спокойных мест, где можно снять виллу или частный дом на длительный срок, и никто не будет вам мешать.

Стоимость проживания здесь средняя. Есть и дорогие виллы и дешевые гостевые дома с общими бассейнами и кухней. Туризм в этой части острова не так хорошо развит, как в Куте. Поэтому сервисы по поиску жилья могут предложить вам маленькое количество вариантов.

Центральный Бали

Убуда – один из центральных районов острова. Если вы любите йогу, занимаетесь духовной практикой и придерживаетесь вегетарианства, то вам сюда. Убуд стал своеобразной Меккой для любителей духовного развития. Эта часть Бали является местом сбора людей искусства и ремесел. Есть здесь мастерские и студии художников разных направлений.

Преимущества аренды жилья в данном районе. Здесь очень красиво. Можно бесконечно любоваться просторами рисовых полей, кофейными плантациями и деревушками. В Убуде много магазинов, спа и кафетериев. Предложений по аренде вилл тоже хватает.

Однако минусов у данного района Бали тоже хватает. Главный недостаток – удаленность от моря. Вам придется потратить минимум час на дорогу до ближайшего пляжа. Такси здесь есть, но очень дорогие. Вызвать машину через приложение не получится, можно только ловить такси на улице. Спасет только аренда байка. Также Убуда – это джунгли, а это означает что больше дождей и живности. Однако кому-то это наоборот нравится.

Восточная часть острова

Санур примерно в получасе езды от Куты. Здесь спокойно и мало народа. Но как и везде на острове много кафе, ресторанов и магазинов. Недалеко от моря можно подыскать виллу или гостевой домик. На пляже меньше волн и можно купаться.

Преимуществом данной части острова является спокойная и размеренная жизнь. Здесь меньше тусовок. Пляжи тихие, но не такие живописные. Арендовать жилье модно в разы дешевле, чем на западе. Если вы нуждаетесь в отдыхе, то выбирайте это место.

Из минусов можно назвать отсутствие ночных вечеринок. Также для передвижения обязательно нужен байк.

Стоимость жилья низкая. Вы с легкостью найдете дешевое жилье, в том числе и близко к морю.

Северо-Восток острова

Сюда можно отнести Bunutan, Amed, Tulamben и Lipah. Вилл здесь мало, больше дорогих отелей и гостевых домов. В Амеде туристы любят ловить волну и заниматься серфингом. Вода в этой части острова кристально-чистая. Отсюда также можно уехать на острова Гили.

Преимущества аренды жилья. Много домов и отелей расположены недалеко от моря. В других районах Бали вам пришлось бы доплачивать за близость к пляжу. Местные жители дружелюбные, навязчивых продавцов вы не встретите. Нет плотного траффика, жизнь проходит спокойно. Дороги почти всегда пустые. Здесь идеальные условия для дайвинга и снорклинга. Волны редко бывают. Местных можно попросить за небольшую плату покатать вас на лодке и вы увидите красивые виды на Агынг. Если вы снимите жилье на длительный период, то цены вас приятно порадуют.

Главный недостаток проживания на данной территории – удаленность и тишина. Для одних это минус, а для других может показаться плюсом. Без байка вы не сможете передвигаться по острову. На пляже можно купаться, а вот серфингом позаниматься не удастся, потому что в этой части совсем нет волн. Пляж покрыт черным каменистым песком. Здесь мало вариантов по аренде жилья, но если вы что-то найдете, то очень даже хорошее.

Самый центр острова: Despasar и Kerobokan

Денпасан – столица Острова, здесь сосредоточена вся деловая жизнь. Предложений по аренде жилья хоть отбавляй. Можно арендовать виллу или гостевой дом на несколько недель или на несколько месяцев.

Преимущества: большой выбор жилья. С центра легко доехать до остальных районов острова. Именно с Денпасара легко вести бизнес или работать. Также можно доехать до нескольких пляжей, рынков и мест развлечений.

Основной минус – траффик, особенно в часы пик вы будете стоять в километровой пробке. Это деловой район Бали, здесь мало живописных мест. В Керобокане есть одна из самых жестоких тюрем на Бали. Центр острова — место на любителя.

Цены на жилье разные. Это столица, поэтому предложений много на любой вкус.

Если вы хотите забронировать жилье через Интернет, то пользуйтесь проверенными источниками, чтобы не попасться на мошенников. Сайт Airbnb зарекомендовал себя как надежный посредник. Если будете бронировать через Facebook, то будьте осень осторожны. Хозяин может попросить внести предоплату, а по факту жилье окажется далеким от того, что изображено на картинке. В любом случае, лучше пользоваться посредниками, так вы будете защищены и в случае форс-мажорных ситуаций сможете вернуть свои деньги.